浦江| 屏东| 依安| 隆子| 图们| 铁山| 乳源| 张家港| 李沧| 沾化| 汶上| 安庆| 桃源| 绥德| 南昌市| 大邑| 略阳| 剑川| 岳阳市| 宜昌| 北京| 城固| 繁昌| 花垣| 万州| 林甸| 灌南| 西平| 资源| 兴宁| 延庆| 岚皋| 潜江| 石阡| 夹江| 邳州| 东胜| 梁子湖| 阳信| 彭阳| 乐安| 资兴| 册亨| 涉县| 察雅| 寿宁| 安吉| 瑞丽| 昭苏| 资源| 科尔沁右翼中旗| 大洼| 泾阳| 合水| 南京| 西峡| 陕西| 雅江| 抚州| 清河门| 同德| 娄底| 长顺| 洪洞| 云县| 蓬安| 新干| 田东| 乐清| 富源| 北京| 安塞| 阜南| 德安| 阳原| 福泉| 屏山| 霍邱| 黎平| 天津| 灞桥| 桃源| 资源| 赤峰| 罗江| 淮安| 新泰| 南城| 阿城| 齐河| 古田| 穆棱| 龙游| 南沙岛| 洪湖| 延津| 郧县| 正安| 永丰| 肥东| 大冶| 昌乐| 神木| 巨野| 武都| 名山| 定南| 宁晋| 香河| 盐池| 上街| 莘县| 哈巴河| 类乌齐| 华宁| 同心| 武宁| 襄汾| 苏尼特左旗| 左权| 文安| 惠水| 布拖| 南康| 浪卡子| 应县| 张家港| 隆回| 广昌| 威远| 武穴| 高雄县| 天长| 同安| 景洪| 邗江| 叶县| 云集镇| 伊金霍洛旗| 南安| 天等| 桃江| 铜仁| 勉县| 都昌| 班戈| 石林| 神农架林区| 河南| 零陵| 屏南| 博鳌| 新乡| 丹东| 孟津| 九龙| 瑞安| 天全| 进贤| 含山| 尚志| 江西| 长沙| 苏尼特右旗| 定远| 丹阳| 枝江| 灯塔| 上杭| 辛集| 泸州| 永善| 紫阳| 蠡县| 旺苍| 繁峙| 大悟| 忻州| 浪卡子| 环县| 杭锦后旗| 淮北| 乌当| 招远| 平阴| 湖南| 南部| 蓬莱| 斗门| 金湾| 青白江| 湘东| 东西湖| 监利| 柘荣| 西峰| 鹰潭| 绍兴县| 怀柔| 环县| 红星| 商洛| 建湖| 绥化| 忠县| 丹东| 松溪| 大通| 宝应| 永安| 农安| 横峰| 叶县| 广水| 内蒙古| 揭阳| 吉安市| 攸县| 萍乡| 巩留| 依兰| 雷州| 铁岭县| 嘉鱼| 额尔古纳| 宜阳| 库伦旗| 滕州| 常宁| 万荣| 惠水| 尉氏| 九江市| 零陵| 青田| 宜丰| 绵竹| 兴海| 大方| 理县| 青白江| 新干| 玉门| 砚山| 泗阳| 和顺| 木垒| 龙江| 鹿寨| 黄山区| 同心| 牟平| 霍城| 红岗| 钟祥| 莒县| 乌拉特中旗| 岚山| 无棣| 新化| 蒲江| 密山| 湖州| 蛟河| 中国福利彩票网内蒙快三

泉河头镇:

2018-09-21 03:26 来源:互动百科

  泉河头镇:

  快三彩票网站2017德勤教育行业报告也显示出早教机构跨地域与全产业链发展的趋势,具体表现之一是企业以早教为平台,延伸至整个母婴产业。基本资料定价:元著者:电视纪录片《大后方》创作摄制团队出版社:江苏文艺出版社出版时间:2016年3月ISBN:978-7-5399-8866-5作者简介电视纪录片《大后方》创作摄制团队,集中了中国纪录片创作一流的作者,制片人、导演:徐蓓。

当刘建华见到三尊佛身时,她用“心痛不已,眼在流泪,心在流血”来形容自己的感受。各种东西就变成一种,本来我们每个人会有一个心,有的说是心脏,有的人说是在脑部,有的人说意念无处不在,但是总是有一个苹果一样的,通过IPAD,通过IPHONE,通过屏幕干预任何的欲望。

  到1940年底,党员人数从抗战爆发时的4万发展到80万,但党内的马列主义水平却亟待提高,以教条主义为特征的王明路线的影响还没有消除,主观主义、宗派主义、党八股这些小资产阶级的思想还广泛存在。这两位已故老人,一位叫做刘辉山,另一位叫古远兴,二人自20世纪30年代就参加中国工农红军,担任警卫员,直到新中国成立后,始终担任警卫工作。

  石家庄盛邦幼儿园负责人赵朝霞采取的就是在幼儿园里做早教的方法。时隔8年,这部“代表法国音乐剧最高水准”的作品重返中国舞台,于2011年11月在广州拉开150场亚洲巡演的序幕,12月27日起将在北京展览馆连演5场。

不过它们却是代表了不同年代京城寺观建设以及佛观盛事的标高。

  对于乾隆帝来说,这里是能够唤起他12岁以前生活记忆的仅有场所,对他意义重大。

  企业和组织的管理者应该懂得,危机是“躲”不过去的,必须直面危机,采取有针对性的措施去努力化解;另一方面,处理危机也不能“乱作为”,任何掩盖事实、强词夺理的应对态度,只会弄巧成拙,让危机更加严重。本书以历史的、世界的眼光,深刻剖析中国百年图强的艰苦历程,总结出支撑中华民族伟大复兴的文化力量和制度优势,充分展现了风靡全球的中国力量、中国模式和中国道路。

  1978年12月,陈云在家中亲切会见王光美及其子女。

  古镇老街地上的青石砖,街边银子浜里静静的流水,还有那些斑驳的老墙头,也许引起了老人对沧桑人生的遐想。这份由中央书记斯大林()签署的指令当中写道:“鲍罗廷同志在与孙逸仙的工作中遵循中国民族解放运动的利益,决不要迷恋于在中国培植共产主义的目的。

  以三垒股份为例,2017年,三垒股份收购留学咨询公司楷德教育,随后又以总计亿元的资金成立了三家教育业务全资子公司,进入教育领域并持续布局。

  博彩公司标准更重要的是,这些“知识人”被界定为是“华夏故国”范畴中的,这是一个历史的范畴,更是一个文化的范畴,是一个允许文人士子在庙堂和江湖之间任意宦游的古典主义时代。

  在昆明湖畔建造亭台楼阁,辅以船影点点,犹如杭州西湖“北漂”进京。包飞现场表演一段蒙古舞蹈,田学明随手瞬间变出三大盆鲜花,令观众鼓掌称绝。

  彩票店快三合法吗 博彩老头近期 快三对子推荐

  泉河头镇:

 
责编:
网站首页-视频新闻-新闻中心-专题新闻-扬州论坛-网络发言人-热点资讯-读书频道-健康频道-旅游频道-财经频道-扬网购物

商业地产“过快增长”态势值得警惕

2017年05月 05日 09:10 | 来源: 经济参考报 | 扬州网官方微博
苏州福利快三开奖结果查询 学生生下一个女婴后患肺炎,不治身亡,年仅18岁。

政府宜紧控增量、盘活存量

  近年来,随着商业地产的加快发展,全国商业地产市场已现供给过剩。专家认为,商业地产“过快增长”的态势值得警惕。业内人士建议,地方政府应在遏制政绩冲动、高效使用土 地资源的前提下,有意识地引导企业创新商业地产业态,盘活过剩的商业地产存量。

  多地商业地产明显“供过于求”

  国家统计局数据显示,截至3月末,我国办公楼待售面积达3788万平方米,同比增长11.6%;商业营业用房待售面积达16014万平方米,同比增加6.2%。

  尽管供应量高企,但这并没有阻止各地对商业地产的开发热情。世邦魏理仕近日发布的《全球购物中心发展》报告显示,2016年全球新建成购物中心1250万平方米,增长11.4%。中国依旧是全球最活跃的市场,以575万平方米的全年新建面积再次位居全球之首,上海、北京、重庆、成都、南京、深圳和天津入榜全球十大榜单。

  报告同时显示,在全球购物中心项目开发呈现整体放缓、在建购物中心总面积下降22%的宏观环境下,中国的零售项目却开发热度不减。2016年,中国在建购物中心总面积录得1970万平方米,占全球总面积近六成。其中,深圳和上海未来供应总量最大,中国城市在全球十大在建购物中心面积排名中占据八席。

  记者近日在多个城市调查发现,很多城市的商业地产市场出现了明显的“供过于求”现象。以上海为例,今年一季度大量新增供应入市。上海中央商务区内有四个项目竣工,建筑面积共计约528600平方米。非中央商务区内则有七个项目竣工,建筑面积共计约442000平方米。大量新增供应导致中央商务区和非中央商务区空置率均有上升。仲量联行数据显示,浦东中央商务区空置率上升5.2个百分点至13.1%,浦西中央商务区空置率上升3.0个百分点至12.1%;非中央商务区空置率更是上升4.5个百分点至22.5%。

  业内认为,随着国内经济步入“深度转型”,转为“中高速”增长,商业地产及写字楼市场“过快增长”的态势值得警惕。

  三大诱因致商业地产过剩

  传统商业地产为何出现“过快增长”的态势?业内人士认为,其三大诱因在于:地方政绩冲动、对土地财政的惯性依赖以及土地升值收益大于商业运营。

  第一,受地方政府政绩冲动裹挟,商业地产供应量规划无序。

  近年来,地方政府为引进大的房地产企业,违规实施“税收奖励”或“零地价”现象非常普遍,如河南省安阳市曾一度奉行“零地价招商”政策,导致当地土地资源早早透支。

  中城新产业董事长刘爱明认为,目前商业地产总量明显过剩而导致的“零租金”现象是一些地方政府需要检讨的,市场的本质是供求,用行政手段增加市场供给是不明智的。

  零点研究咨询集团董事长袁岳说,一些地方就以“招商引资”、“旧城改造”、“国企改制”等名义减免土地出让收入,实行“零地价”,甚至“负地价”,或者以土地换项目、先征后返、补贴等形式变相减免土地出让收入。

  华东一家房企的战略与投资管理部总监告诉记者,一些城市热衷建超高层建筑、“城市综合体”。受地方政绩冲动裹挟,该企业在不少地方建造了地标性建筑,有些项目根本不盈利,只是为了给地方领导脸上“贴金”。“此前地方政府承诺的税收补贴等优惠也由于政府换届后不认账了。”

  第二,对土地财政的惯性依赖,政府推地冲动转向商办。

  易居中国企业集团CEO丁祖昱认为,由于一些地方政府过度依赖土地财政,致使实体经济被边缘化,而由此带来的更糟局面是,一边是政府负债大幅上升,一边却是社会资源利用效率大幅下降。如银行信贷资金,就因为过多滞留于房地产、城市建设项目等非生产性固定资产项目,导致资金流动性极差而使得实体经济融资难、融资贵。

  鹏欣集团CEO姜雷说,出于经济增长和财政收入的双重考量和追求,地方政府的“卖地冲动”难减,有些地方财政支出过度依赖于土地财政,甚至是将土地出让收入作为地方债务偿还的主要渠道。因此造成商业地产供应量规划无序,政府只知道推地、拍地,而很多开发商却并没有商业地产的开发经验。

  第三,官商勾结造概念,囤地坐等升值。近年来,养老地产、旅游地产、生态园、工业园区等概念层出不穷,一些开发商与地方政府联合起来造概念,实为囤地做“挡箭牌”。

  一位开发商告诉记者说,“商业地产的开发不只是一桩大的政绩,商业综合体建成后所带来土地升值,对就业和消费方面的促进以及GDP和税收的增长也是很多地方政府乐见其成的。所以尽管建成后未必能够赚钱,在地方政府官员们看来,从总体效益来看仍是一笔赚得来的买卖。这就助长了开发商跑马圈地的现象。”

  在皖北某些工业园区,甚至出现“围墙里面土地荒,工业园区能放羊”的现象。在“征地-招商-闲置-征地”的恶性循环下,被蚕食的耕地越来越多。

  商业地产过剩困局亟待破解

  针对目前商业地产过剩的局面,专家建议,政府应科学供应土地、准确把握投放土地节奏,使各种商业业态未来达到供需平衡。在遏制政绩冲动、高效使用土地资源的基础上,有意识地引导企业去创新商业、办公市场业态,为创业者提供发展土壤。

  一是建议明确房地产规划,遏制地方政绩冲动。

  刘爱明认为,我国从中央层面到地方,均缺乏房地产行业规划。“建议中央考虑制定房地产行业十年规划。”

  上海市各地在沪企业(商会)联合会会长胡雅龙说,应结合预期人口规模、区域交通、产业关联等条件,理性发展大型商业地产项目,而不是拍脑袋决策,将其做成“政绩工程”,甚至催生新的商业地产泡沫。

  二是建议地方政府供地应减量提质。

  刘爱明认为,地方政府完全有能力根据每年各种商业地产业态的供应量和销售量精准控制土地供应,其应加强对商业地产结构的管理调控。地方应严控城市开发建设强度,对新增建设用地供应实行“硬约束”。更多从促进产业结构优化和城市功能完善的角度来调整土地利用结构,进一步结合国际及国内经济发展态势、产业最新动向、人口集聚速度规模等因素,进行商业地产的规划和开发建设,适时控制其速度、节奏,防止商业地产“一枝独秀”、“过度超前”。

  三是要改增量市场为盘活存量市场。

  部分基层官员认为,“挥霍”土地、囤地现象并非个例,在全国各地带有普遍性,需要对现有各种地产业态定期“体检”,挤出土地“泡沫”,并集中整治闲置浪费土地、违法违规用地问题。

  业内人士建议,对已被证明为不适合继续发展大型商业地产的项目,政府应研究促进土地的盘活利用,并推动创新商业形态,盘活现有的商业存量市场。中发集团董事长陈邓华建议,对于一些被实践证明不适宜的商业项目,应通过政府回购收储、土地变性、改变项目用途等方式盘活土地。

  记者调查发现,连锁集中式长租公寓企业魔方生活服务集团旗下品牌9号楼公寓利用市场上过剩商业地产,以及工业园区内的闲置物业资产,将其改造为新型企业“集体宿舍”,并引入公寓的产品和服务理念,不仅化解了商业地产资源过剩问题,也为企业带来住宿综合解决方案。


责任编辑:费佳佳

分享到:
扬州网新闻热线:0514-87863284 扬州网广告热线:0514-82931211

相关阅读:

版权声明:凡本网注明来源为“扬州网”或“扬州日报”、“扬州晚报”、“扬州时报”各类新闻﹑信息和各种原创专题资料的版权,均为扬州报业集团及作者或页面内声明的版权人所有。任何媒体、网站或个人未经本网书面授权不得转载、链接、转贴或以其他方式使用;已经通过本网书面授权的,在使用时必须注明上述来源。

博彩游戏道具 吉林快三怎样追号 查北京福彩快3开奖号 今日福彩快三开奖结果查询 江苏快三注册
宁夏福彩快三开奖结果查询 今天内蒙快三开奖号 湖北快三往期开奖时间 江苏快三推荐号三不同 江苏快三预测专家预测快赢网
鲁容乡 水塔胡同 瓜了 银河沟村 平木镇
长明 世界之窗 东柳村委会 太阳升街道 官庄道口
吉林快3和值跨度走势图 大发快三全天计划 福建快3走势遗漏开奖走势图 彩摘博彩资信 新疆竞彩快三
吉林快三共多少期 博彩267期 胜负彩13154期四大博彩最新赔率 江苏快3开奖今天开奖结果查询 快3二同号是什么意思吗
我国博彩业发展前景 江西快3今天结果查询 上海快三走势图预测 菲律宾博彩网址大全 吉林快三黑号
福利快3彩票中奖规则 湖北福彩快三奖金 18皇宝娱乐城博彩 甘肃快3一定牛走势图解 博彩宁宁
幸运快三网页计划 安徽快三预测 快三包对子多少 博彩足球推介 内蒙古快三结果查询
2013博彩注册送白菜 博彩e族排列三试机号 北京快3和值一定牛 网上博彩可靠吗 足球博彩看哪家公司准
早餐店 加盟 我想加盟早点 加盟早点店 酸奶加盟 五芳斋早餐加盟
移动早餐加盟 连锁店加盟 范征早餐加盟 流动早餐加盟 早点豆浆加盟
小吃早点加盟 春光早点工程加盟 北京早点小吃加盟店 早点加盟品牌 早餐加盟什么好
早餐加盟店 北京早点小吃加盟店 特色早点加盟店 首钢早餐加盟 营养早点加盟
福彩快三